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Tauschangebot: Helle 78m² Wohnung mit Parkblick in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.610 €
21 €/m²
2
Zimmer
78
1/1
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und geräumige 78 m² Wohnung in München Schwabing-Freimann (Neufreimann) steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche zwei Zimmer und einen großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung gut geschnitten. Der große, überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Parkblick. Die Wohnung ist Teil einer aktiven Hausgemeinschaft, die gemeinsame Aktivitäten und Feste organisiert.

**Ausstattung** * Großer überdachter Balkon * Parkblick * Gemeinschaftsdachterrasse * Spielmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene direkt vor der Tür (Rutschen, Schaukel, Fußballplatz, Basketball, Tischtennis) * Gute Hausgemeinschaft

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lage Schwabing-Freimann (Neufreimann) in München. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung. Direkt vor der Tür finden sich vielfältige Spiel- und Sportmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:245 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.610 €· 21 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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