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Helle Neubauwohnung in München mit Top-Anbindung

München, Bundesrepublik Deutschland

1.150 €
26 €/m²
2
Zimmer
45
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **hell erleuchtete Neubauwohnung** aus dem Jahr 2024 bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 45 m² und ist ideal für Singles oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in München und besticht durch ihre Helligkeit und die moderne Ausstattung. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine kleinere Wohnung bis 900 Euro Miete gesucht wird. Lassen Sie uns gerne über Details sprechen!

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * 3-fach Verglasung * Aufzug * Optional buchbarer Stellplatz

**Lage** Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U3 ist nur 6 Gehminuten entfernt, die S-Bahn erreichen Sie in 5 Minuten. Auch Tram und Bus sind gut erreichbar. Die Umgebung ist sehr ruhig und bietet viele Spielplätze in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.150 €· 26 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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