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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage

München, Bundesrepublik Deutschland

2.320 €
20 €/m²
3
Zimmer
114
1
Etage
D
Energie
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1990
Energie:D
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Unterföhring bietet auf **114 m² Wohnfläche** ein komfortables und stilvolles Zuhause.

**Überblick:** Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 30.09.2026 verfügbar. Sie ist voll möbliert und bietet eine gehobene Ausstattung mit Antiquitäten und einem schönen Mix aus Parkett- und Fliesenböden.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die zum Wohnbereich offene Küche ist hervorragend ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und Kaffeemaschine.

**Ausstattung:** * Voll möbliert mit stilvollen Antiquitäten * **Zwei Bäder** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Offene, sehr gut ausgestattete Küche** * Parkett- und Fliesenböden * **Südostbalkon** * **Kellerabteil** * WLAN und Internet Flatrate (Kosten in Miete enthalten) * **Tiefgaragenstellplatz** und zusätzlicher Außenstellplatz (Kosten in Miete enthalten)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer guten und sehr ruhigen Wohngegend von Unterföhring, nur ca. 8,3 km nordöstlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die gute Anbindung macht sie ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.09.2026
Nebenkosten:580 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.320 €· 20 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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