Skip to main content

Charmante Maisonette-Wohnung in Jugendstilvilla mit Garten

München, Bundesrepublik Deutschland

1.520 €
24 €/m²
2
Zimmer
63
2
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1907
Zustand:Originalzustand
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung in einer Jugendstilvilla in München bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) einer ruhigen Wohngegend, ca. 10,2 km westlich des Münchner Zentrums. Sie ist **voll möbliert** und ab dem **31.08.2026** verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von **6 Monaten**.

**Interieur** Auf zwei Ebenen verteilt, besticht die Wohnung durch geölte Holzdielenböden und ein helles Ambiente. Der Wohnbereich mit Schlafcouch und die großzügige Wohnküche mit Fenster laden zum Verweilen ein. Eine interne Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein gemütlicher Schlafbereich mit Doppelbett sowie ein weiteres Bett unter einem großen Dachfenster befinden, das sich zu einem kleinen Balkon öffnen lässt.

**Ausstattung** * Voll möbliert (teilweise Antiquitäten, teilweise neuwertig) * Große Wohnküche mit Fenster und vollständiger Ausstattung (Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Kaffeemaschine) * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s, Kosten in Miete enthalten) * Bad mit Badewanne * Garten zur Mitbenutzung * Gute Parkmöglichkeiten auf der Straße * Lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne und über die Dächer

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage westlich von München. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung bietet viel Grün. Ein Garten zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Nebenkosten:380 €
Kaution:4.560 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.520 €· 24 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.520 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci