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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

1.750 €
25 €/m²
2
Zimmer
70
G
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4.94 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1982
Zustand:Gut
Energie:G
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Zentrum von München! Diese **frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein ideales Wohnambiente für Singles oder Paare.

Das Herzstück bildet der **offene Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Parkett**, der direkten Zugang zu einem **überdachten Balkon** mit Blick zum ruhigen Innenhof bietet. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer besticht durch einen **begehbaren Kleiderschrank** und einen integrierten Arbeitsbereich, perfekt für Homeoffice.

**Ausstattung:** * Voll ausgestattete Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine vorhanden) * Geräumiger, abschließbarer Abstellraum auf derselben Etage * Aufzug im Haus * Überdachter Balkon

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Spitzenlage** im Münchner Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Königsplatz entfernt. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(4.94 m²)
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2024
Nebenkosten:350 €
Kaution:5.250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.750 €· 25 €/m²25. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.750 €

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