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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Wohnlage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.920 €
30 €/m²
3
Zimmer
65
3
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1972
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem **31.07.2026** verfügbar.

**Voll möbliert** und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, besticht die Wohnung durch ihren hellen und modernen Stil. Der Wohn- und Essbereich lädt mit einer gemütlichen Ledersitzgruppe zum Verweilen ein. Die **moderne, offene Küche** ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen die gepflegte Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen schönen **Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Internet-Flatrate mit bis zu 25 Mbit/s ist bereits in der Miete enthalten.

Die Lage der Wohnung, nur ca. 3,2 km östlich vom Münchner Zentrum, kombiniert eine **ruhige Wohnlage** mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.07.2026
Nebenkosten:480 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.920 €· 30 €/m²25. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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