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Tauschangebot: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in München Maxvorstadt

München, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
20 €/m²
2
Zimmer
60
3/3
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein attraktives Tauschangebot für eine schöne und **zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung** in München Maxvorstadt. Mit einer Wohnfläche von **60 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz und befindet sich in einer begehrten Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die genaue Aufteilung der Räume ist als **2+kk** angegeben, was ein offenes Wohnkonzept ermöglicht.

**Besondere Merkmale** umfassen einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung ist mit **1.200 Euro Warmmiete** (inklusive Garage) aktuell angesetzt, wobei die genauen Nebenkosten nicht separat aufgeführt sind. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.

Die **Lage in München Maxvorstadt** (Ecke Theresienstraße/Augustenstraße) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten, wobei die Anbieter eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern in zentraler Lage mit Grünflächenbezug suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 20 €/m²24. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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