München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Allach bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den eigenen Garten**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Duschabtrennung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten und Terrasse * Moderne Einbauküche * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Energieeffizienzklasse A+** (Bedarfsausweis, 21,8 kWh/(m²*a)) * Baujahr 2018
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Lage in **München-Allach** zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, mit guter Anbindung an Grünflächen wie den Allacher Forst. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn- und Busanbindungen in die Innenstadt sowie guter Erreichbarkeit der Autobahnen A99 und A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 23. Juli 2026
Markt
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Lage in München-Allach zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, mit guter Anbindung an Grünflächen wie den Allacher Forst. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn- und Busanbindungen in die Innenstadt sowie guter Erreichbarkeit der Autobahnen A99 und A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden.
