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Tauschangebot: Helle Dachgeschosswohnung in Isarnähe gesucht

München, Bundesrepublik Deutschland

800 €
16 €/m²
2
Zimmer
50
5/5
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine helle und schöne Dachgeschosswohnung in der Nähe der Isar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre traumhafte Lage nahe der Isar, mit exzellenter Anbindung an die U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist ideal für jemanden, der eine freundliche und charmante Wohnatmosphäre schätzt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches **Küche**, ein großzügiges **Bad** und ein helles **Wohnzimmer**. Das Schlafzimmer ist etwas kleiner geschnitten, aber alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und verfügen über Fenster, was für eine gute Belichtung sorgt. Die Gesamtfläche beträgt **50 m²**.

**Ausstattung** * Helle Dachgeschosswohnung * Gemütliche Küche * Großzügiges Badezimmer * Heller Wohnbereich * Alle Zimmer vom Flur begehbar * Fenster in allen Räumen * **Traumhafte Lage** * Nähe zur Isar * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, nur wenige Schritte von der Isar entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit U-Bahn-Anbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Gegend besonders attraktiv. Der Wunsch nach einem kleinen Balkon und zusätzlichem Raum für Hobbys motiviert den Tausch.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 16 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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