Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **gemütliche und moderne 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss mit 56 m² Wohnfläche und einer Loggia in ruhiger Lage von Berg am Laim steht zum Tausch.
Die Wohnung ist ein **Neubau aus ca. 2017** und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung**, eine **gute Isolierung** und eine zeitgemäße Einbauküche.
**Besonderheiten:** * Loggia * Fußbodenheizung * Moderne Küche * Neubau (ca. 2017) * TG-Stellplatz (optional)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Berg am Laim. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Berg-am-Laim ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, ebenso wie zwei Tram-Stationen (Linien 19 und 21) und diverse Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 20. Juli 2026
Markt
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Diese gemütliche und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 56 m² Wohnfläche und einer Loggia in ruhiger Lage von Berg am Laim steht zum Tausch.
Die Wohnung ist ein Neubau aus ca. 2017 und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, eine gute Isolierung und eine zeitgemäße Einbauküche.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Berg am Laim. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Berg-am-Laim ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, ebenso wie zwei Tram-Stationen (Linien 19 und 21) und diverse Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.