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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Parklage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.066 €
19 €/m²
2
Zimmer
56
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von München-Neuhausen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über eine geräumige Küche und wunderschönes Holzparkett, das für ein warmes Wohnambiente sorgt. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage gegenüber einem idyllischen Park, der zur Erholung einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Geräumige Küche * Hochwertiges Holzparkett * Kellerabteil * Garage (optional untervermietbar) * Ruhige und grüne Umgebung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kanal und der U-Bahn-Station Rotkreuzplatz, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Ruhe.

**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die aktuelle Warmmiete beträgt ca. 1200 €.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.066 €· 19 €/m²20. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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