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Charmante Tauschwohnung in Schwabing-West: Ihr neues Zuhause?

München, Bundesrepublik Deutschland

1.180 €
21 €/m²
2
Zimmer
55
4/4
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Wohnung mit **2 Zimmern und 55 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing-West in München. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Bleibe suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Die Wohnung verfügt über **einen Balkon und eine Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einladen.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 55 m² * **Zimmer:** 2 (2+kk) * **Balkon & Terrasse vorhanden** * **Lage:** München, Schwabing-West

**Ausstattung:*** * Offene Küche * Balkon * Terrasse

**Lage:*** Die Wohnung liegt im lebendigen Schwabing-West, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität, seine gute Infrastruktur und seine Nähe zu Parks und Grünflächen bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile Münchens gelangen.

**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Der aktuelle Mieter sucht eine größere Wohnung (mind. 3 Zimmer, 80 m²) bis 2250 Euro Kaltmiete. Bei Interesse an einem Tausch kommen Sie gerne auf uns zu.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.180 €· 21 €/m²19. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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