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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in München - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.690 €
23 €/m²
2
Zimmer
74
2/2
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in München und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnküche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen, sowie die **Mitbenutzung eines Gartens mit Spielplatz**, ideal für Familien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad * Zwei Balkone und Gartenmitbenutzung * Ruhige Seitenstraße * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur benötigen. Einkaufsmöglichkeiten und ein Drogeriemarkt sind nur zwei Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Tramstation erreichen Sie in nur drei Gehminuten, die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig in zehn Minuten erreichbar.

Diese Wohnung ist ein Tauschangebot. Gesucht wird eine Wohnung näher an beliebten Plätzen wie dem Max Weber oder Wiener Platz.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.690 €· 23 €/m²18. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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