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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Nymphenburg mit Parkett und Keller

München, Bundesrepublik Deutschland

1.059 €
21 €/m²
2
Zimmer
50
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1958
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Münchner Stadtteil Nymphenburg.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

**Hochwertige Parkettböden** in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein **praktisches Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Highlights:** * Helles Wohnzimmer mit Zugang zu weiterem Zimmer * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Parkettböden * Kellerabteil

Die Lage in Nymphenburg, unweit des **idyllischen Nymphenburger Schlossparks**, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Hirschgarten laden zur Naherholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der S-Bahnhof Laim ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.059 €· 21 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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