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Kernsanierte Altbauperle in Obergiesing mit Balkon! - Immobilienansicht 1 von 1

Kernsanierte Altbauperle in Obergiesing mit Balkon!

München, Bundesrepublik Deutschland

2.248 €
28 €/m²
2
Zimmer
80
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese wunderschöne, **kernsanierte Altbauwohnung** in Münchens begehrtem Stadtteil Obergiesing-Fasangarten bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein charmantes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren erstklassigen Zustand nach einer Kernsanierung und erhält durch den **historischen Fischgrätenparkettboden** einen besonderen Charakter. Sie verfügt über 2 Zimmer sowie eine **großzügige, moderne Wohnküche**, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet.

**Besonderheiten:** * Kernsaniert * Fischgrätenparkettboden * Moderne Wohnküche * Balkon * Hunde sind herzlich willkommen!

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Obergiesing-Fasangarten, einem lebendigen Viertel mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Münchner Lebens in einer stilvollen und frisch renovierten Altbauwohnung.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.248 €· 28 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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