Skip to main content

Tauschangebot: Gemütliche Wohnung in Haidhausen sucht neues Zuhause!

München, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
18 €/m²
2
Zimmer
65
3/3
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen, nahe dem Rosenheimer Platz.

**Überblick:** Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert. Derzeitige Kaltmiete beträgt ca. 1300 Euro, die Warmmiete liegt bei etwa 1600 Euro. Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und über 100 m² Wohnfläche, idealerweise mit Balkon und für maximal 3000 Euro Kaltmiete.

**Innenausstattung:** Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine **neuwertige Küche**, die bereits integriert ist. Die Wohnfläche von 65 m² bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

**Ausstattung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + separate Küche * Neue Küche vorhanden * Lage: Haidhausen, Nähe Rosenheimer Platz

**Lage:** Haidhausen ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäfte. Die Nähe zum Rosenheimer Platz bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden oder schnell ins Zentrum zu gelangen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 18 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.200 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci