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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Laim mit Biergarten

München, Bundesrepublik Deutschland

900 €
17 €/m²
2
Zimmer
54
3/3
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München Laim steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **54 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien, was für ein familiäres Miteinander sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **hauseigene Biergarten**, der im Sommer zum Verweilen einlädt.

**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge oder Einbauküche sind nicht explizit genannt, aber der Beschreibung ist eine gemütliche Atmosphäre zu entnehmen.

**Merkmale** * **54 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Familiäres Umfeld (9 Parteien) * Hauseigener Biergarten * Sehr gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Lage in Laim ist hervorragend. Die S-Bahn-Haltestelle Laim sowie Tram- und Busanbindungen sind direkt am Haus und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Kostenlose und vielfach verfügbare Parkplätze an der Straße runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

900 €· 17 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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