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Modernes WG-Zimmer in München: Flexibel und zentral wohnen

Leopoldstraße 138, München, Bundesrepublik Deutschland

795 €
53 €/m²
5
Zimmer
15

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1951
Möbliert

Beschreibung

Dieses möblierte WG-Zimmer in München bietet eine praktische und gut organisierte Wohnlösung für Studenten, Berufstätige oder alle, die eine flexible Unterkunft suchen. Das Zimmer ist **praktisch geschnitten und sofort bezugsfertig**, ideal als persönlicher Rückzugsort.

Die Wohnung verfügt über gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Küche und Bad, die mit den Mitbewohnern geteilt werden. Ein **respektvolles, sauberes und unkompliziertes Zusammenleben** steht hier im Vordergrund, wobei jeder Bewohner ausreichend Privatsphäre in seinem eigenen Zimmer genießt.

**Ausstattung:** * Möbliertes Zimmer * Gemeinsame Nutzung von Küche und Bad * Flexible Wohnlösung * Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage in München** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dies ermöglicht eine hohe Flexibilität für den Weg zur Innenstadt, zu Hochschulen oder zum Arbeitsplatz.

Eckdaten

Alle Details

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:1.590 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

795 €· 53 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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