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Helle 3-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und Tiefgarage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.600 €
21 €/m²
3
Zimmer
77
1/1
Etage
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einem großen Balkon. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro, bieten zusätzlichen Platz. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten:** * Großer Balkon * Moderne Badausstattung * Gäste-WC * Fußbodenheizung in allen Zimmern Die Wohnanlage bietet zudem einen eigenen Spielplatz, einen Trocknerraum, eine Tiefgarage und einen Fahrradkeller. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege zu Zielen wie der Haltestelle Lochhausener Straße oder dem Schloss Blutenburg. Genießen Sie das **urbane Leben** kombiniert mit einer **grünen Umgebung** im Münchner Westen.

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Münchner Westen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.600 €· 21 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.600 €

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