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Wohnung zur Miete

München, Bundesrepublik Deutschland

1.090 €
20 €/m²
2
Zimmer
55
1/1
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 411186) Hallo zusammen, wir suchen eine etwas größere Wohnung in München, da wir nach mehreren Jahren Fernbeziehung nun gemeinsam in unseren nächsten Lebensabschnitt starten möchten. Meine Frau arbeitet als Architektin in München und ist leidenschaftliche Rennradfahrerin, während ich derzeit meinen PhD im Maschinenbau in London abschließe und im April dauerhaft nach München zurückkehre. Unsere aktuelle 2-Zimmer-Wohnung in Obersendling bietet eine sehr gute Anbindung: Die U3 Aidenbachstraße liegt direkt um die Ecke, und auch die S7 sowie der Regionalzug Siemenswerke sind schnell erreichbar. Die Lage ist ruhig, gleichzeitig aber ideal für kurze Wege und eine starke ÖPNV-Anbindung. Da wir künftig zusammenwohnen möchten, suchen wir ein größeres Zuhause in München. Bei Lage und Ausstattung sind wir flexibel - wichtig ist uns vor allem ein angenehmes Wohnumfeld, in dem wir langfristig ankommen können. Wichtig zu erwähnen ist, dass keine direkte Vertragsweitergabe möglich ist. Bei Interesse an unserer Wohnung würde ein neuer Mietvertrag direkt mit unserem Vermieter abgeschlossen werden. Ein Umzug in den kommenden Monaten ist für uns gut möglich, und wir sind zeitlich insgesamt flexibel. Kontakt auch per oder unter möglich. Wir gelten als unkompliziert und zuverlässig und freuen uns sehr über Nachrichten und einen offenen Austausch. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:260 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 11. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.090 €· 20 €/m²11. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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