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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
20 €/m²
2
Zimmer
60
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses in München bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen gut durchdachten Schnitt. Der **Süd-West-Balkon** lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und der **Holzparkettboden** verleiht den Räumen eine warme Note.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer, 1. Stock * Ca. 60 m² Wohnfläche * Einbauküche * Holzparkettboden * Süd-West-Balkon * Großes Kellerabteil und zusätzlicher Speicherraum * Waschmöglichkeit im Speicher

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in München. Die Tramstation "25 Kurzstr." ist nur 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station "Wettersteinplatz" (U1) erreichen Sie in 8 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Mezger und ein Getränkemarkt sind bequem in 5 Gehminuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

50
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 20 €/m²9. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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