München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Westend steht zum Tausch bereit. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Charme.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ein besonderes Highlight ist die **separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Kammer mit Waschmaschinenanschluss und einem maßangefertigten Regalsystem sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Hochwertiger Parkettboden * Eigener Kellerabteil * Gemütlicher Balkon mit Holzdielen und Sichtschutz * Optional: Übernahme von Einbauküche, Balkonmöbeln und weiteren Einrichtungsgegenständen (Wert ca. 4.000€) * Möglichkeit zur Übernahme eines TG-Duplex-Stellplatzes
Die **Warmmiete** beträgt ca. 1.300 €. Die Lage in der Schwanthalerhöhe/Westend ist ideal: Ruhig und dennoch zentral, mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U4/U5, Tram 18/19, S-Bahn Donnersbergerbrücke). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der Bavariapark sind bequem erreichbar.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die sich **mehr Platz wünschen** und eine liebenswerte Nachbarschaft schätzen. Ein Tausch gegen eine größere Wohnung (mind. 4 Zimmer, ca. 100 m²) in München ist ebenfalls möglich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 8. Juli 2026
Markt
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Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Warmmiete beträgt ca. 1.300 €. Die Lage in der Schwanthalerhöhe/Westend ist ideal: Ruhig und dennoch zentral, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4/U5, Tram 18/19, S-Bahn Donnersbergerbrücke). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der Bavariapark sind bequem erreichbar.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die sich mehr Platz wünschen und eine liebenswerte Nachbarschaft schätzen. Ein Tausch gegen eine größere Wohnung (mind. 4 Zimmer, ca. 100 m²) in München ist ebenfalls möglich.
