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Tauschangebot: Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in München - Immobilienansicht 1 von 1

Tauschangebot: Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.300 €
17 €/m²
3
Zimmer
75
0
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten in der begehrten Lage von München (81549). Die Wohnung bietet auf **75 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und direkten Zugang zu einem schönen Garten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Die genaue Zimmeraufteilung ist auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten.

**Besondere Merkmale**: * Erdgeschosslage mit Garten * Terrasse vorhanden * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend von München. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Gesucht wird eine Wohnung in Köln ab 2 Zimmern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.300 €· 17 €/m²7. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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