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Tauschangebot: Größere Wohnung in begehrten Münchner Stadtteilen gesucht

München, Bundesrepublik Deutschland

610 €
11 €/m²
2
Zimmer
54
3/3
Etage

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Dieses Angebot richtet sich an Mieter, die den Wunsch nach mehr Platz haben und bereit sind, für eine größere Wohnung zu tauschen. Aktuell wird eine Wohnung mit **2 Zimmern und einer Wohnfläche von 54 m²** angeboten, die sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar eignet, das wächst.

Die Wohnung besticht durch ihren Charme mit **Holzböden in allen Wohnbereichen** (außer im Badezimmer) und **hohen Decken**, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Moderne, dichte Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.

**Besonderheiten:** * Tauschangebot: Suche nach einer größeren Wohnung * Gefragte Stadtteile: Obergiesing, Giesing, Au, Haidhausen, Ludwigvorstadt, Isarvorstadt, Sendling * Nur gegen freifinanzierte GWG/GEWOFAG-Wohnung * Holzböden und hohe Decken * Dichte Fenster

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in München und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und guter Infrastruktur. Der Fokus liegt auf dem Tausch gegen eine größere Wohnung in den genannten, beliebten Stadtteilen Münchens.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Mietbedingungen

Nebenkosten:220 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

610 €· 11 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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