Skip to main content

Attraktive 3-Zimmer-Maisonette mit Balkonen in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

2.110 €
26 €/m²
3
Zimmer
80
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

Diese **exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage** der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in München und bietet auf zwei Ebenen ein modernes urbanes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und großzügigen Räume**, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Ein besonderes Highlight ist der **offene Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Wohn- oder Arbeitszimmer eignet, vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung im Badezimmer * Moderne Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage**, nur wenige Schritte von der Isar entfernt und bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.110 €· 26 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt2.110 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci