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Charmante Altbauwohnung in Schwabing mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1.600 €
21 €/m²
3
Zimmer
78
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Alt-Schwabing, München. Die Wohnung bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick:*** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine separate Küche. Besondere Merkmale sind die teilweise überhohen Decken mit Stuckverzierungen, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit, auch wenn er nicht funktionsfähig ist. Ein praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Balkon * Einbauküche * Einbauschrank im Schlafzimmer * Stuckdecken * Teilweise Überhöhe der Decken

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer netten Nachbarschaft im beliebten Stadtteil Alt-Schwabing. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das städtische Leben mit dem Charme eines traditionellen Münchner Viertels.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.600 €· 21 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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