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Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung in München-Lochhausen zum Tausch

München, Bundesrepublik Deutschland

1.690 €
20 €/m²
3
Zimmer
85
1/1
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 20 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Neubau von 2021** im Münchner Stadtteil Lochhausen und steht zum Tausch.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **zwei Bäder** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 20 m² große Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist **voll ausgestattet** und bietet viel Platz.

**Ausstattung:** * Neubau (2021) * 3 Zimmer * 2 Bäder * Fußbodenheizung * Ca. 20 m² Südbalkon * Voll ausgestattete Einbauküche * Ca. 85 m² Wohnfläche

**Lage:** Die Wohnung liegt naturnah, mit der Aubinger Lohe direkt vor der Tür. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn Lochhausen ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Gesucht wird eine zentralere Lage in München.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(20 m²)
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.690 €· 20 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.690 €

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