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Tauschangebot: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in München

München, Bundesrepublik Deutschland

900 €
21 €/m²
2
Zimmer
42
0/10
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese Anzeige stellt ein einzigartiges Tauschangebot für eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in München dar. Die Wohnung befindet sich in einem Ende 2022 fertiggestellten Haus mit insgesamt 10 Parteien und ist ideal für aktive und vielseitige Mieter.

**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. **42 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie wurde Ende 2022 erbaut und die Mieter sind die ersten Bewohner. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Garten mit Südwest-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine praktische Einbauküche und ein Duschbad. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.

**Ausstattung:** * **Neubau (Ende 2022)** * **Südwest-Garten** * Einbauküche * Duschbad * 1 Balkon * 1 Terrasse * Tiefgarage vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München. Die gute Infrastruktur der Stadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Die Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 10
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:400 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 4. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

900 €· 21 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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