München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese **wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Au-Haidhausen, nahe dem Rosenheimer Platz. Die Wohnung besticht durch ihren **Jugendstil-Charme** und eine **großzügige Wohnfläche von 155 m²**.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet ein beeindruckendes Raumkonzept mit zwei miteinander verbundenen Zimmern, die durch Flügeltüren einen **großzügigen Wohn-Ess-Bereich** bilden. Stuckverzierungen unterstreichen den historischen Charakter. Die weiteren Zimmer, die Küche und ein Badezimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zwei dieser Zimmer genießen dank ihrer Fenster in mehrere Richtungen **lichtdurchflutete Räume**. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Bäder** – eines davon mit Badewanne und Regendusche – sowie eine geräumige Küche mit edler Marmorarbeitsplatte.
**Ausstattung:** * **5 Zimmer** * **155 m² Wohnfläche** * **2 Bäder** (eines mit Wanne und Regendusche) * Küche mit Marmorarbeitsplatte * **Balkon zum ruhigen Innenhof** * Stuckverzierungen * **Nähe zum Rosenheimer Platz** * **Hohe Decken**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **einmaligen Lage** im charmanten Haidhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch die Nähe zum Rosenheimer Platz **hervorragend**. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Isarauen sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Erholung ein.
**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Eigentümer suchen eine Wohnung mit ca. 80-100 m² und 3-4 Zimmern in vergleichbarer Lage und mit ähnlichem Charme.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. August 2026
Markt
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Innenbereich: Die Wohnung bietet ein beeindruckendes Raumkonzept mit zwei miteinander verbundenen Zimmern, die durch Flügeltüren einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich bilden. Stuckverzierungen unterstreichen den historischen Charakter. Die weiteren Zimmer, die Küche und ein Badezimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zwei dieser Zimmer genießen dank ihrer Fenster in mehrere Richtungen lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder – eines davon mit Badewanne und Regendusche – sowie eine geräumige Küche mit edler Marmorarbeitsplatte.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer einmaligen Lage im charmanten Haidhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch die Nähe zum Rosenheimer Platz hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Isarauen sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Erholung ein.
Hinweis: Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Eigentümer suchen eine Wohnung mit ca. 80-100 m² und 3-4 Zimmern in vergleichbarer Lage und mit ähnlichem Charme.
