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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München-Schwanthalerhöhe

München, Bundesrepublik Deutschland

760 €
17 €/m²
2
Zimmer
46
0
Etage
Etagenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München-Schwanthalerhöhe steht zum Tausch.

**Übersicht** Die Wohnung bietet auf **46 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage in guter Anbindung suchen. Derzeit ist die Wohnung als Tauschobjekt inseriert, was eine flexible Lösung für Interessenten darstellt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. Dank der vorhandenen Rolläden können Sie jederzeit für Privatsphäre und Verdunkelung sorgen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **46 m²** * Zimmer: **2** * Lage: Erdgeschoss * Kellerabteil vorhanden * Heizung: Gas (Heizkosten ca. 90€ extra) * Fenster mit Rolläden

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schwanthalerhöhe in München. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt gelangen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:80 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

760 €· 17 €/m²1. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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