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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Münchens schönster Straße - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Münchens schönster Straße

München, Bundesrepublik Deutschland

1.500 €
27 €/m²
2
Zimmer
55
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Seitenstraßen Münchens und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren "optimalen Schnitt" und die Lage in einem gepflegten Altbau. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine attraktive Wohngegend legen. Es handelt sich um ein Tauschangebot, was eine besondere Gelegenheit darstellt.

**Innenbereich** Mit ihren ca. **55 m²** Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über eine **große Küche mit gemütlicher Sitzecke**, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Zwei weitere geräumige Zimmer können flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Der Altbaucharme wurde liebevoll erhalten.

**Ausstattung** * Große Küche mit Sitzecke * Zwei helle Wohn-/Schlafräume * Charmante Altbau-Architektur * Ruhige Seitenstraßenlage * Ca. 55 m² Wohnfläche

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und malerischen Seitenstraße** in München, die vom Anbieter als "schönste Straße Münchens" beschrieben wird. Die exzellente Lage kombiniert Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.500 €· 27 €/m²26. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.500 €

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