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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München - Immobilienansicht 1 von 8

Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München

München, Bundesrepublik Deutschland

430 €
7 €/m²
2
Zimmer
58
3/3
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese interessante Wohnung in München-Berg am Laim bietet eine attraktive Gelegenheit für Tauschinteressenten.

**Überblick** Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine großzügige Küche, die als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre hervorragende Lage direkt an der U-Bahnhaltestelle Innsbrucker Ring.

**Innenbereich** Die Wohnung ist als 2+kk klassifiziert, wobei die "kk" für eine offene Küche steht. Die "sehr große Küche" kann flexibel als Ess- oder Wohnbereich genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, die sich ideal als kleiner Balkon oder praktischer Abstellraum eignet.

**Ausstattung** * 2 Zimmer * Separate Küche (kann als Wohnraum genutzt werden) * Loggia (nutzbar als Mini-Balkon oder Abstellkammer) * Lage im 3. OG (ohne Aufzug) * Hervorragende Anbindung durch U-Bahn-Haltestelle direkt vor der Tür

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berg am Laim, München. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Innsbrucker Ring garantiert eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

430 €· 7 €/m²25. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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