Skip to main content

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens exklusivem Lehel

München, Bundesrepublik Deutschland

1.680 €
34 €/m²
2
Zimmer
49
1
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1961
Zustand:Gut
Energie:G
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese geschmackvolle **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Münchner Stadtteil Lehel, die ab dem 14.10.2026 verfügbar ist und eine Mindestmietdauer von 6 Monaten hat.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnlage, nur einen Steinwurf vom Englischen Garten und der Altstadt entfernt. Sie bietet auf **49 m²** Wohnfläche ein stilvolles Ambiente und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Essbereich. Das moderne Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (180x200 cm) und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Ein Badezimmer mit Duschwanne und eine voll ausgestattete Küche runden das Angebot ab. Die Wohnung ist **neuwertig, schön und hell eingerichtet** und wird **voll möbliert** vermietet.

**Ausstattung** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und mehr * Kostenfreies WLAN mit bis zu 500 Mbit/s * Schallschutzfenster * Homeoffice-Platz * Lift: Nein (1. Stock ohne Aufzug)

**Lage** Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Aufzug in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Die U-Bahn-Station Lehel ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso wie den Englischen Garten und die Isar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon
Garten

Mietbedingungen

Verfügbar ab:14.10.2026
Nebenkosten:420 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.680 €· 34 €/m²23. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.680 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci