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Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Top-Lage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.900 €
20 €/m²
3
Zimmer
96
2/2
Etage
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Dieses besondere Angebot richtet sich an Wohnungssuchende, die eine Tauschmöglichkeit suchen. Es handelt sich um eine **3,5-Zimmer-Altbauwohnung** mit einem großzügigen Balkon in einer erstklassigen Lage Münchens.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie verfügt über drei Zimmer, eine große Wohnküche mit Essbereich sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel und Spülmaschine muss gegen eine Ablöse übernommen werden, ebenso wie zwei eingebaute Schränke.

**Wichtige Merkmale:** * **3,5 Zimmer Altbauwohnung** * **Großer Balkon** * **Top-Lage in München** * Separate Toilette und Badezimmer mit Badewanne * Einbauküche muss übernommen werden

Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend Münchens. Der Anbieter sucht im Gegenzug zwei Wohnungen mit jeweils mindestens 2 Zimmern und Balkon in den Stadtteilen Schwabing, Maxvorstadt, Lehel, Ludwig Isarvorstadt, Dreimühlen, Sendling, Untergiesing, Neuhausen, Au-Haidhausen oder Glockenbach. Eine der gesuchten Wohnungen sollte maximal 1.100€ warm kosten (ab 1. Stock), die andere maximal 1.800€ warm (ab 2 Zimmer).

Die aktuelle Warmmiete der angebotenen Wohnung beträgt 2293€ inklusive Strom und Gas.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.900 €· 20 €/m²22. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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