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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.680 €
28 €/m²
2
Zimmer
61
4
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 18 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2004
Zustand:Gut
Energie:C
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume.

Im Inneren erwartet Sie ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Schlafcouch und eine offene Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und ebenfalls einem Fenster versehen. Der Bodenbelag besteht aus Holzimitat und Granit.

Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse mit ca. 18 m² und Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet WLAN mit Internet Flatrate, deren Kosten bereits in der Miete enthalten sind.

Die Lage im Nord-Osten von München ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und die U-Bahn-Anbindung (U4) sind im nahegelegenen Arabellapark schnell erreichbar. Die Tram und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der Englische Garten an, der mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Terrasse(18 m²)
Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:28.07.2026
Nebenkosten:420 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.680 €· 28 €/m²18. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.680 €

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