Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume.
Im Inneren erwartet Sie ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Schlafcouch und eine offene Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und ebenfalls einem Fenster versehen. Der Bodenbelag besteht aus Holzimitat und Granit.
Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse mit ca. 18 m² und Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet WLAN mit Internet Flatrate, deren Kosten bereits in der Miete enthalten sind.
Die Lage im Nord-Osten von München ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und die U-Bahn-Anbindung (U4) sind im nahegelegenen Arabellapark schnell erreichbar. Die Tram und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der Englische Garten an, der mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 29. Juli 2026
Markt
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Im Inneren erwartet Sie ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Schlafcouch und eine offene Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die Küche ist mit allen wichtigen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und ebenfalls einem Fenster versehen. Der Bodenbelag besteht aus Holzimitat und Granit.
Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse mit ca. 18 m² und Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt, sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet WLAN mit Internet Flatrate, deren Kosten bereits in der Miete enthalten sind.
Die Lage im Nord-Osten von München ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und die U-Bahn-Anbindung (U4) sind im nahegelegenen Arabellapark schnell erreichbar. Die Tram und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der Englische Garten an, der mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist.