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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in München Solln

München, Bundesrepublik Deutschland

2.360 €
27 €/m²
3
Zimmer
86
1
Etage
A+
Energie
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:Gut
Energie:A+
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** in München Solln besticht durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Wohnlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit Südwest-Ausrichtung und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumgestaltung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

**Innenbereich** Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvolle Feinsteinzeugfliesen im Bad schaffen ein angenehmes Ambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschtrockner-Kombination. Ein separates Kinderzimmer bietet zusätzlichen Platz.

**Ausstattung** * **Dachterrasse** mit Outdoormöbeln und Gasgrill * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * **Fußbodenheizung** * Große Aluminiumfenster mit Schallschutzklasse 3 * Elektrisch steuerbare Raffstores * **Smart-Home-Steuerung** * **Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz** (Kosten in Miete enthalten) * WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s, Kosten in Miete enthalten)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage in Solln, nahe dem Forstenrieder Park und ca. 8,4 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.07.2026
Nebenkosten:590 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.360 €· 27 €/m²17. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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