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Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in München

München, Bundesrepublik Deutschland

4.360 €
35 €/m²
4
Zimmer
124
3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2001
Zustand:Gut
Energie:C
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese exklusive Premiumwohnung in **München-Bogenhausen** bietet auf ca. **124 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die einzigartige Lage als einzige Wohneinheit auf dem Stockwerk. Sie ist **voll möbliert** und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein großes, hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche.

**Besonderheiten:** * Dachterrasse mit Blick ins Grüne * Hochwertige Möblierung und Ausstattung * Moderne, voll ausgestattete Küche * Separates Gäste-/Arbeitszimmer * Aufzug vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage gegenüber des Cosimaparks in Bogenhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 16 und 17 sind nur wenige Gehminuten entfernt und führen direkt ins Stadtzentrum. Auch das Cosimabad und der Arabellapark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

**Verfügbarkeit und Konditionen:** Die Wohnung ist **ab dem 05.09.2026** verfügbar und wird für **mindestens 6 Monate** vermietet. Die monatlichen Kosten beinhalten Nebenkosten, Strom (bis 140 €) und Heiz-/Warmwasserkosten (bis 250 €) sowie Internet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:05.09.2026
Nebenkosten:1.090 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

4.360 €· 35 €/m²9. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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