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Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in München zu tauschen

München, Bundesrepublik Deutschland

1.800 €
17 €/m²
4
Zimmer
105
0
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2015
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Tauschmöglichkeit für eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in München, Trudering-Riem. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 105 m² Wohnfläche.

**Überblick:** Diese besondere Immobilie wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten. Sie suchen eine ähnliche Unterkunft in München mit mindestens 3 Zimmern und 70 m²? Dann könnte dies Ihre Chance sein! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines relativ neuen Gebäudes aus dem Jahr 2015 mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Über eine Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich ein weiteres großzügiges Zimmer (über 30 m²) sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet.

**Ausstattung:** * 4 Zimmer (4+kk) * Ca. 105 m² Wohnfläche * 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) * Offene Küche mit Kochinsel * Privater Garten mit Terrasse * Separates Zimmer im Untergeschoss (ca. 30 m²) * Baujahr 2015

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Trudering-Riem in München, einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mitten in der Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.800 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.800 €· 17 €/m²2. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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