Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung in München steht zum Tausch.
**Überblick** Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südost-Balkon, der zum Entspannen in der Morgensonne einlädt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Einbauküche mit Elektrogeräten * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Großer Südost-Balkon/Loggia * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * Waschküche * Optional: Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat, untervermietbar)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft in München. Die gute Anbindung und die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 1. August 2026
Markt
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Überblick Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südost-Balkon, der zum Entspannen in der Morgensonne einlädt.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft in München. Die gute Anbindung und die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv.