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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
28 €/m²
2
Zimmer
40
1/1
Etage
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung in München steht zum Tausch.

**Überblick** Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südost-Balkon, der zum Entspannen in der Morgensonne einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Einbauküche mit Elektrogeräten * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Großer Südost-Balkon/Loggia * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * Waschküche * Optional: Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat, untervermietbar)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft in München. Die gute Anbindung und die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100 €· 28 €/m²2. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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