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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in München Altstadt-Lehel mit Parkplatz - Immobilienansicht 1 von 4

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in München Altstadt-Lehel mit Parkplatz

München, Bundesrepublik Deutschland

965 €
19 €/m²
2
Zimmer
52
5/5
Etage
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Münchens, Altstadt-Lehel, und bietet eine Oase der Ruhe trotz zentraler Anbindung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, geprägt von einer langen Fensterfront, die nach Süd-Westen zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Sie verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 bis 2 Zimmer, inklusive Flur, Bad, einer Küche mit Durchreiche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer praktischen Abstellkammer.

**Besonderheiten:** * Ruhige Lage durch Ausrichtung zum Innenhof * **Zentrale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Lehel, Tram, Bus) * **Parkmöglichkeiten** durch Bewohnerparkstraße und private Stellplätze * **Möblierte oder leere Anmietung** möglich * Nähe zum Englischen Garten

Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zum Englischen Garten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar.

**Lage:** Die Widenmayerstraße in 80538 Altstadt-Lehel ist eine erstklassige Adresse in München. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelles Erreichen aller Stadtteile. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen wie dem Englischen Garten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 24. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

965 €· 19 €/m²24. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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