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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München Lehel am Englischen Garten - Immobilienansicht 1 von 1

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München Lehel am Englischen Garten

München, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
23 €/m²
2
Zimmer
53
1/1
Etage
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese **53 m²** große Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in München Lehel, direkt am **englischen Garten**. Sie bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und sucht einen neuen Mieter, der die Vorzüge dieser zentralen und dennoch grünen Wohnlage zu schätzen weiß. Mit ihren 2 Zimmern und einer Einbauküche ist sie praktisch geschnitten.

**Interieur** Die Wohnfläche von 53 m² verteilt sich auf zwei Zimmer sowie eine separate Einbauküche. Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet. Die genaue Ausstattung der Küche ist nicht spezifiziert, aber sie ist vorhanden und funktional.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **53 m²** * Zimmer: **2** * Küche: **Einbauküche** * Lage: **München Lehel** * Nähe: **Englischer Garten**

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im beliebten Stadtteil Lehel. Die unmittelbare Nähe zum Englischen Garten bietet Erholungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, sodass Sie schnell alle Teile Münchens erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 23 €/m²21. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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