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Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München - Immobilienansicht 1 von 9

Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

845 €
14 €/m²
2
Zimmer
60
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese helle und sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität legen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf abgelöst werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit Natursteinfliesen, einem Handtuchheizkörper und einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * 2,5 Zimmer * Separate Küche (EBK optional) * Modernes Bad mit Wanne * Süd-West Balkon * Kellerabteil (ca. 6 m²) * Haustiere erlaubt * Keine Staffelmiete, keine Indexmiete

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von München mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller(6 m²)

Mietbedingungen

Nebenkosten:165 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 17. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

845 €· 14 €/m²17. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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