Skip to main content
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage Münchens - Immobilienansicht 1 von 13

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

1.500 €
17 €/m²
4
Zimmer
86
0
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen und dennoch ruhigen Lage in München-Sendling-Westpark.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und den direkten Zugang ins Grüne. Mit ca. **86 m² Wohnfläche** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Anbindung legen. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien, was ein angenehmes Miteinander fördert.

**Interieur** Hochwertiger Echtholz-Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, beide mit Tageslicht. Neben einem Elternschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein geräumiger Flur bietet Platz für Garderobenschränke.

**Ausstattung** - **Sonnige Süd-Terrasse** mit direktem Zugang zum eigenen kleinen Garten - **Bäder mit Tageslicht** und separates Gäste-WC - Hochwertiger **Echtholz-Parkettboden** - Optionaler Tiefgaragenstellplatz (ein oder zwei verfügbar) - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Sendling-Westpark, die eine zentrale Anbindung mit ruhigem Wohnen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.500 €· 17 €/m²16. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.500 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci