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Tauschangebot: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München Nähe Gärtnerplatz

München, Bundesrepublik Deutschland

805 €
17 €/m²
2
Zimmer
48
1/1
Etage
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese einzigartige Gelegenheit bietet die Möglichkeit, eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe dem Gärtnerplatz in München zu tauschen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Bleibe suchen.

**Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. 48 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss. Eine **Einbauküche** ist vorhanden und muss abgelöst werden. Ebenso sind ein **begehbarer Kleiderschrank** sowie ein zusätzlicher Schrank im Flur Teil des Angebots und erfordern eine Ablösezahlung. Diese Elemente bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

* **2 Zimmer** * Ca. **48 m²** Wohnfläche * Ruhige Lage * Einbauküche (Ablöse) * Begehbarer Kleiderschrank (Ablöse) * Schrank im Flur (Ablöse)

Die Wohnung liegt in einer sehr attraktiven und zentralen Gegend von München, nahe dem beliebten Gärtnerplatz. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:145 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

805 €· 17 €/m²3. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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