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Tauschangebot: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1.989 €
25 €/m²
3
Zimmer
80
4/4
Etage
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in München bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Tausch. Mit **drei Zimmern**, die flexibel als Schlaf-, Ess- und Wohnbereich sowie Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, ist sie ideal für Familien oder Paare.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch zwei Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschmaschinenanschlussmöglichkeit direkt in der Wohnung. Die elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Einbauküche ist vorhanden, wobei eine Ablöse fällig wird.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: * Großer Balkon * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Elektrische Rollläden * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Die Lage ist hervorragend: Die U-Bahn- und Tram-Station "Westendstraße" ist nur zwei Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in der Wohnanlage, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für einen Wohnungstausch in einer begehrten Münchner Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.989 €· 25 €/m²3. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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