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Tauschangebot: Ihre Traumwohnung in München mit Parknähe!

München, Bundesrepublik Deutschland

2.000 €
27 €/m²
3
Zimmer
75
0
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Tauschmöglichkeit im Herzen von München. Diese geräumige **3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** bietet mit ihrer umlaufenden Terrasse und dem direkten Zugang von jedem Zimmer ein besonderes Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese Wohnung steht im Rahmen eines Tauschangebots zur Verfügung. Sie suchen ein temporäres Zuhause in einer ländlichen Umgebung in Bayern, während Sie Ihre Wohnung in München anbieten? Dies könnte Ihre Chance sein!

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz und Komfort.

**Ausstattung** * Umlaufende Terrasse mit Zugang von allen Zimmern * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Direkter Zugang zu einem Naturschutzgebiet * Nur 3 Gehminuten zur U-Bahn-Station * **Haustierfreundlich** (kleiner, gut erzogener Hund)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in München, direkt neben einem Naturschutzgebiet, das ländliches Flair verspricht. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Die U-Bahn-Station ist nur 3 Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Perfekt für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:400 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.000 €· 27 €/m²2. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt2.000 €

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