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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München Milbertshofen-Am Hart - Immobilienansicht 1 von 8

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München Milbertshofen-Am Hart

München, Bundesrepublik Deutschland

776 €
16 €/m²
2
Zimmer
49
3/3
Etage

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Milbertshofen-Am Hart in München. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut gelegene Bleibe suchen. Die monatliche Miete beträgt **776 Euro**. Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, wobei der aktuelle Mieter auf der Suche nach einer größeren 3-Zimmer-Wohnung ist.

Die Innenaufteilung bietet einen praktischen Schnitt mit zwei Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Ein heller Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer sorgen für Behaglichkeit. Die offene Küche (2+kk) ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot.

* **Wohnfläche:** 49 m² * **Zimmer:** 2 (2+kk) * **Lage:** München Milbertshofen-Am Hart * **Miete:** 776 Euro * **Art:** Tauschangebot

Die Wohnung profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Stadtteils Milbertshofen-Am Hart. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile Münchens. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Mietbedingungen

Nebenkosten:196 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 2. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

776 €· 16 €/m²2. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt776 €

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