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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Thalkirchen - Immobilienansicht 1 von 2

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Thalkirchen

München, Bundesrepublik Deutschland

940 €
17 €/m²
2
Zimmer
54
3/3
Etage
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in **München-Thalkirchen-Obersendling** bietet auf **54 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit einer separaten Küche und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

**Besonderheiten:** * Balkon vorhanden * Separate Küche * Zentrale Lage mit U-Bahn-Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die U-Bahn-Haltestelle 'Thalkirchen' ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

**Gesamtmiete:** ca. 1.100 € (inkl. Strom) **Wohnfläche:** 54 m² **Zimmer:** 2+kk

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

940 €· 17 €/m²23. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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