München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese helle und außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer charmanten Wendeltreppe als architektonisches Highlight.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. 48,6 m² Wohnfläche eine einzigartige Raumaufteilung.
**Interieur:** Die untere Ebene umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer halboffenen Küche, die durch eine geschickte Wandecke vom Wohnraum abgegrenzt ist. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über eine weiße Wendeltreppe gelangen Sie zur oberen Ebene.
**Ausstattung:** * Galerie (ca. 10,6 m²) ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich * Hauptbadezimmer mit Badewanne (ca. 3,8 m²) * Sonnige Dachterrasse/Balkon mit Weitblick ins Grüne * Halboffene Küche mit Dachflächenfenstern * Personenaufzug * Eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage * Laufende Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum (2022-2026)
**Lage:** Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage München-Untergiesing, in unmittelbarer Nähe zur Isar, dem Schyrenbad und grünen Isarauen. Die Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn Candidplatz/Kolumbusplatz) ist hervorragend, ebenso wie die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 1. September 2026
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Überblick: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. 48,6 m² Wohnfläche eine einzigartige Raumaufteilung.
Interieur: Die untere Ebene umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer halboffenen Küche, die durch eine geschickte Wandecke vom Wohnraum abgegrenzt ist. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über eine weiße Wendeltreppe gelangen Sie zur oberen Ebene.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage München-Untergiesing, in unmittelbarer Nähe zur Isar, dem Schyrenbad und grünen Isarauen. Die Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn Candidplatz/Kolumbusplatz) ist hervorragend, ebenso wie die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
