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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 4

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München: Ihr neues Zuhause!

München, Bundesrepublik Deutschland

573.000 €
10.053 €/m²
2
Zimmer
57
1
Etage
Originalzustand
Zustand
572 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1957
Zustand:Originalzustand
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in **München**, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1957**.

Die Wohnfläche von **57 m²** verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * 2 Zimmer, 57 m² Wohnfläche * Loggia für entspannte Stunden * Kellerabteil vorhanden * Baujahr 1957 * Keine Maklerprovision

Die Immobilie liegt in einer etablierten Wohngegend von München mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten Lage von München zu investieren oder selbst zu wohnen. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert und bietet Potenzial für ein gutes Geschäft, insbesondere da keine Makler- und Notarkosten anfallen. Sichern Sie sich diese Gelegenheit vor einem möglichen Versteigerungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Grundstücksfläche:572 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.323 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

573.000 €· 10.053 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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